Einzelbüros in verkehrsgünstiger Lage von Frechen

Das Objekt:

Im 2.OG des  Gewerbeobjekts stehen verschiedene Einzelbüroräume zur Anmietung zur Verfügung.

Die Lage:

Die angebotenen Mietflächen befinden sich in einem gepflegten und repräsentativen Bürogebäude in  Frechen in unmittelbarer Nachbarschaft zur Millionenstadt Köln. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A1 / A4) sowie an die Domstadt machen den Standort für eine Vielzahl von Gewerbearten interessant. Zahlreiche namhafte Unternehmen und Filialisten haben sich hier bereits angesiedelt und bilden einen umfangreichen Branchenmi

Die Ausstattung:

Die Büroraume  sind vom Flur aus zugänglich und können einzeln angemietet werden. Eine kleine Personalküche sowie zwei Toilettenanlagen können mitgenutzt werden. Da diese Allgemeinflächen nur anteilig mitgetragen werden, ergibt sich hier eine sehr preisgünstige Möglichkeit, ein repräsentatives Büro anzumieten und zusätzlich von den Synergie-Effekten durch die anderen im Objekt ansässigen Unternehmen zu profitieren. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Gelände ebenfalls angemietet werden.

Die Kosten:

Nebenkosten (exklusive Strom) sind in der Pauschale i.H.v. € 3,50 / m² beinhaltet. Die Kaltmiete liegt bei € 10,50 / m².

Aktuell sind folgende Mieträume verfügbar:

Raum 1: ca. 16 m² reine Nutzfläche (ca. 21 m² Mietfläche inkl. Allgemeinflächen)

Raum 2: ca. 26 m² reine Nutzfläche (ca. 31 m² Mietfläche inkl. Allgemeinflächen)

Raum 3: ca. 28 m² reine Nutzfläche (ca. 33 m² Mietfläche inkl. Allgemeinflächen)